Perché affidarmi a te?

Ogni transazione immobiliare deve essere gestita da tre punti di vista: tecnico, legale e commerciale. Con la mia consulenza i clienti vengono messi al riparo da sgradite sorprese.

Nel processo di vendita di un immobile è fondamentale determinare il giusto prezzo mediante una corretta valutazione professionale. I nostri consulenti, dopo un attento sopralluogo e dopo l’esame della documentazione urbanistica – catastale dell’immobile, elaborano e forniscono al cliente una dettagliata analisi di mercato comparativa, determinando così il giusto prezzo di vendita.

Il metodo Gaetano Leone

Consulenza tecnica

  • Analisi di mercato
  • Stima del giusto valore immobiliare
  • Rilevazione professionale delle misure
  • Realizzazione piantina

Consulenza legale

  • Analisi di tutti gli aspetti burocratici e legali
  • Controllo di eventuali difformità e pregiudizievoli

Consulenza commerciale

  • Sviluppo piano di marketing
  • Staging
  • Certificazione di “Immobile Garantito”
  • Promozione dell’immobile online / offline
  • Appena messo in vendita
  • Open House
  • Gestione della trattativa

Vuoi affidarmi un immobile? Contattami subito

CONSULENZA COMMERCIALE

Il piano di marketing

Come fanno in i consulenti di RE/MAX Advisor come me a vendere in Italia un immobile ogni 26 minuti? Dietro c’è un complesso piano di marketing che prevede:

  • La giusta valutazione
  • Open House
  • Pubblicazioni
  • Mailing e incontri
  • Collaborazioni con tutte le agenzie
  • Fiere e manifestazioni
  • “Appena messo in vendita” con volantinaggio personalizzato
  • Immobile garantito
  • Home Staging 
  • Servizi video e fotografici
  • Cartello vendesi e/o striscione
  • Cartello in vetrina
  • Tecnologia e internet
  • Assistenza professionale e contrattuale fino all’atto

Home Staging 

A volte gli immobili da ristrutturare, con mobilio inadatto o ingombrante, hanno bisogno di essere valorizzati per apparire al meglio e mostrare il loro potenziale valore di spazio.

Mi avvalgo di preziosi strumenti, come le Planimetrie Arredate, le Immagini di Rendering e i servizi di Home Staging, per far emergere le reali potenzialità dell’immobile e per venderlo in minor tempo ed al miglior prezzo.

Cos’è: la preparazione dell’appartamento prima delle visite

Obiettivi:

  • Minimizzare i difetti dell’immobile
  • Valorizzare i punti luce e gli spazi 

Rendering 3D

Le Immagini di Rendering fanno emergere le reali potenzialità dell’immobile e per venderlo in minor tempo ed al miglior prezzo.

Cos’è: la progettazione in grafica 3D di arredamenti e suddivisioni dei vani alternative

Obiettivi:

  • Migliorare la percezione dell’immobile
  • Aiutare il potenziale cliente ad immaginarsi all’interno dell’appartamento
  • Ampliare il numero di contatti interessati grazie alle modifiche strutturali possibili

 

Immobili Garantiti

All’interno del Centro di Mediazione Immobiliare di Remax viene effettuata un’accurata istruttoria, anche tramite l’ausilio di tecnici qualificati, della pratica mediante raccolta di:

  • tutta la documentazione relativa alla provenienza dell’immobile
  • ispezioni ipotecarie
  • verifica della conformità catastale
  • verifica della regolarità urbanistica

Vengono curati i rapporti con i professionisti quali Notai, amministratori di Condominio e viene fornito supporto per la redazione dell’A.P.E., stesura e registrazione di proposta d’acquisto e preliminare di compravendita. Il tutto per la conclusione dell’affare con la massima serenità e certezza, senza rischi di dover ricorrere alle vie legali.

Preventivi di ristrutturazione gratuiti

Grazie alla collaborazione e partnership con importanti ditte ed imprese edili locali, ho la possibilità di offrire idee, soluzioni e preventivi gratuiti di ristrutturazioni, da fornire, in sede di trattativa, al cliente acquirente interessato ad uno dei nostri immobili, per una corretta e globale previsione del budget di spesa.

Contattami per maggiori informazioni

Gaetano Leone - RE/MAX Advisor
Via Stendhal 9 - 80134, Napoli

Tel.: 081 193 709 40
Mob: +39 333 986 2486
Email: info@gaetanoleone.it

Se vuoi metterti in contatto con me per affidarmi un incarico o per richiedere maggiori informazioni, compila il form sottostante. Risponderò entro 24 ore.

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